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    Ferme, 3e Rang E., Bas-Saint-Laurent, 2 200 000 $, MLS: 10079483, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Ferme, Saint-Éloi

2 200 000$

Remarques

Ferme spécialisée en grande culture de semence céréalière et pommes de terre cultivable sur 450 acres avec 2 postes de criblages (emballage). Les champs forment un imposant plateau avec micro climat surprenant démontrant des rendements intéressants. La partie boisée représente 143 acres avec plantaison de pins à maturité. 100 acres de + en location

Informations générales

Prix : 2 200 000 $
Numéro mls : 10079483
Type de bâtiment : Ferme
Lieu : Saint-Éloi
Adresse : 561 3e Rang E., G0L2V0 Inclus :

Fonds de commerce et de terre en culture agricole et boisé, résidence âgée, entrepôt à pommes de terre, remise à machinerie, plan de grain avec remise d'entreposage et de conditionnement de semences, ancienne grange-étable partiellement convertie en entre

Exclus :

La propriété qu'occupe les propriétaires ainsi que tous leurs effets personnels.

Addenda

Liste des lots:

5546836,5547468,5546875, 5546875-P,5546878,5547458,5547453,

5546874,5547472,5546871,5548050

Inventaire des terres en culture de la Ferme Mont Soleil

Propriété 1

Fonds de terre:

144.97 Hectares

dont

110.47 Hectares en culture

24.25 Hectares boisé mixte avec plantation de résineux et

10.25 Hectares boisé bûchés

Propriété 2

Fonds de terre

28.59 Hectares

14.84 Hectares en culture

13.75 Hectares boisé mixte

Propriété 3

Fonds de terre

28.05 Hectares

26.55 en culture

1.5 Hectares en boisé et pente abrupte non cultivable

Propriété 4

Fonds de terre

19.83 Hectares

13.53 Hectares culture et prairies

3.8 boisé

2.5 en marais et cours d'Eau

Propriété 5

Fonds de terre

19.74 Hectares

17.74 en culture

2 Hectares en boisé

Total en culture: 183.13 Hectares drainé de façon naturel

avec rigoles pas de façon systématique

Total en boisé: 45.3

+ 82 ou 33.2 Hectares Acres supplémentaire en location

transférables à l'Acheteur.

Riche terre agricoles démontrant de très bons rendements en

orge, blé, avoine et pomme de terre comparables à ceux de

la région de Kamouraska. Liste d'équipements et de

machineries complète disponible sur demande.

À la demande du Vendeur, en aucun cas il sera permis de

visiter la Ferme Mont-Soleil ou même marcher ou circuler

avec un véhicule sur les terres du Vendeur sans la présence

du Vendeur représentant la Ferme Mont-Soleil.

À la demande du Vendeur, toute visite des lieux ou échange

d'information concernant l'entreprise Ferme Mont-Soleil

sera précédée d'une lettre d'intention de l'institution

financière de l'Acheteur démontrant bien que celui-ci

dispose des fonds nécessaires pour acheter l'entreprise du

Vendeur.

En plus, avant de transmettre quelconque informations

détaillées à l'Acheteur quant à la fiscalité ou la

comptabilité de l'entreprise, une entente de

confidentialité devra être signée entre le Vendeur et

l'Acheteur.

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1953
Superficie du terrain : 236 HE
Façade bâtiment : 8 M
Profondeur bâtiment : 9 M
Chambre(s) : 5
Pièce(s) : 10
Salle(s) de bains : 2

Dépenses

TAXMUN (2018) : 3 976 $
TAXSCO (2018) : 813 $

Évaluation

Terrain (2017) : 202 100 $
Bâtiment (2017) : 189 500 $
Total (2017) : 391 600 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Salle à manger Rez-de-chaussée  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée  
  •   Salon Rez-de-chaussée  
  •   Salle de bains Rez-de-chaussée  
  •   Chambre à coucher Rez-de-chaussée  
  •   Chambre à coucher 2ième étage  
  •   Chambre à coucher 2ième étage  
  •   Chambre à coucher 2ième étage  
  •   Chambre à coucher 2ième étage  
  •   Salle de bains 2ième étage  

Caractéristiques

  • Allée

    Asphalte

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Armoires

    Bois

  • Batiment

    Autre, Garage, Grange, Remise (Machinerie)

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Exploitation

    Autre

  • Fenêtres

    Bois, PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Poêle à bois

  • Garage

    Détaché, Double largeur ou plus

  • Machinerie

    AUTRE, Charrue, Convoyeur, Épandeur à fumier, Faucheuse, Fendeuse, Génératrice, Rouleau, Semoir, Silo, Tracteur, Vis à grain

  • Revêtements

    Autre, Brique, Vinyle

  • Particularités

    Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé

  • Proximité

    Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Non aménagé

  • Stationnement

    Extérieur, Au garage

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration, Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Tôle

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre, Sur l'eau, Panoramique

  • Zonage

    Agricole, Commercial, Résidentiel, Villégiature