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    Ferme, Rue Principale, Chaudière-Appalaches, 1 145 000 $, MLS: 21722787, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Ferme, Saint-Apollinaire

1 145 000$

Remarques

Ferme à vendre à Saint-Apollinaire, à 20 minutes des ponts de Québec! Terre prospère drainée avec rotation de culture de maïs et de soya sur 80,7 arpents, le tout accompagné d'une charmante maison unique par son style avec chaleureux terrain boisé et bâtiments de ferme.

Informations générales

Prix : 1 145 000 $
Numéro mls : 21722787
Type de bâtiment : Ferme
Lieu : Saint-Apollinaire
Adresse : 24 Rue Principale, G0S2E0 Inclus :

Une cuisinière Bélanger localisée dans la résidence principale.

Exclus :

Tous les biens et meubles de la résidence, l'outillage agricole et la clôture en perche à démanteler du lot 3 383 602.

Addenda

L'immeuble est désigné comme le 24 rue principale à

St-Apollinaire et comprend les lots 3 383 366, 3 383 602, 3

384 826, 6 150 377 et 6 150 378 du cadastre officiel du

Québec, circonscription foncière de Lotbinière sur lesquels

se retrouvent

une résidence principale, une étable avec ses bâtiments

agricoles, 3 hangars à machinerie, un lot en pacage et une

terre incluant la portion en grande culture et les boisés.

La superficie globale de l'immeuble est de 58.8 hectares.

L'immeuble est une ferme sans animaux traversée par le rang

Gaspé qui sépare la terre en deux sections distinctes. La

portion sud se caractérise par les terres en culture et les

terres boisées qui sont bornées au sud par le rang

Bois-Joly. La portion nord d'une superficie de 2.1 hectares

intègre la résidence principale avec les principaux

bâtiments de la ferme.

La propriété est localisée aux limites du périmètre urbain

de la municipalité et est directement située en zone

agricole. Elle est vendue comme un tout dans son ensemble.

Le lot 3 383 366, propriété de la municipalité de

St-Apollinaire, est enclavé par l'Immeuble vendu et sera

rétrocédé par la municipalité à l'acheteur lors du

transfert de titre et fait partie intégrante de l'immeuble.

Il y a déjà une promesse d'achat acceptée au Sud de la

route sur le lot 3 384 826 conditionnellement au

morcellement de ce lot du reste des autres lots. Cette

promesse d'achat acceptée est conditionnelle à la décision

qui sera portée par la CPTAQ. Le Vendeur étant en attente

de réponse de la CPTAQ. Toute promesse d'achat visant sur

la vente de l'Immeuble devra donc être conditionnelle à

l'annulation de cette première promesse d'achat acceptée.

Cette première promesse d'achat acceptée deviendra nulle et

non avenue 30 jours après la décision défavorable de la

CPTAQ au projet de morcellement. Une clause similaire à

celle-ci devra être inscrite sur toute promesse d'achat

présentée au Vendeur:

"PROMESSE D'ACHAT CONDITIONNELLE À L'ANNULATION DE TOUTE

AUTRE PROMESSE D'ACHAT."

***VOIR ANNEXE A POUR PLUS D'INFORMATIONS***

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1912
Superficie du terrain : 589756 MC
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bains : 1

Dépenses

TAXMUN (2020) : 1 $
TAXSCO (2020) : 281 $

Évaluation

Terrain (2020) : 267 000 $
Bâtiment (2020) : 215 400 $
Total (2020) : 482 400 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée  

Caractéristiques

  • Batiment

    Hangar

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité, Puits artésien, Puits de surface

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Zonage

    Agricole